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商品訊息描述
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商品訊息特點
| 規格組合 |
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|---|---|
| 包裝 |
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| 黑糖塊口味 |
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| 產地 |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
第三屆創業之星選秀大賽決選出爐 三團隊獲優勝
「第三屆創業之星大賽」14日決選，經濟日報副社長翁得元（右四）、經濟日報數位服務部總編輯應翠梅（左起）、安侯生技顧問副董事結婚送禮推薦暢銷產品長寇惠植、台灣天使投資協會秘書長蘇拾忠、彰化銀行副總陳斌、中華開發金控創新科技金融處副總李玉琪、華南銀行副總黃俊智、瀛睿律師事務所所長簡榮宗、TXA創業家私董會總經理徐竹先一同合影。 記者林俊良／攝影 分享 facebook 經濟日報主辦的「第三屆創業之星選秀大賽」今（14）日公布決選結果，由英霸聲學科技、明谷農業生技、奈威生技獲得優勝；台灣優勢感測、三維人獲得佳作；酷氏基因生物科技拿下人氣王獎項，預料優勝團隊可望受到產業界關注，有助後續募資。為激發台灣的經濟新動能，發掘出更多台灣企業新秀，提升新創事業見度，經濟日報自2017年起主辦「創業之星選秀大賽」，今年邁入第三屆。本屆賽事由開發金控、華南銀行、彰化銀行、日月光文教基金會、新北市政府、天使投資協會、TXA創業家私董會、FutureWard共同協辦。. } }); } 「創業之星選秀大賽」切合政府推動的重點創新產業，以智慧裝置、物聯網、金融科技、生技醫療、綠能環保產業等五大類別受理創業團隊報名，報名參賽隊伍年年增加，今年共有110家團隊經過嚴謹的書面審查、複選，選出十家新創公司，並於今天舉行決選，選出優勝團隊。經濟日報副社長兼總主筆翁得元表示，作為一家經營52年的報社，經濟日報希望幫助年輕人有發揮空間，讓台灣新創能量得以發揮。儘管創業其實並不容易，天時、地利、人和都要具備，但若能有貴人提供資金、把新創事業的價值傳布出去，創業就能成功，而經濟日報希望能夠扮演這樣的角色，把新創企業的價值行銷出去，讓台灣經濟有光明的未來。中華開發金控創新科技金融數副總經理李玉琪表示，很難說現在是最好還是最壞的時代，但她也創業過，各種甘苦都經歷過，她明白即便過程辛苦，但只要能獲得客戶肯定、獲得貴人幫助，就是新創團對往前走的動力。華南銀行副總經理黃俊智表示，華南銀行成立滿100周年，身為國內主要銀行之一，華南銀行一直以來都在創造企業價值，盡企業公民的社會責任與義務，用實際行動支持政府政策，希望在5+2產業提供協助，幫助各個產業聚落中小企業取得融資，推動台灣新創企業發展。Bank從1.0時代走到現在的4.0時代，銀行與客戶往來方式已與過去完全不同，彰化銀行副總經理陳斌表示，現在的銀行服務型態一直在轉變，透過AI（人工智慧）來改變交易流程、來與客戶互動，銀行除了守住現有成就之外，也必須要創新，跟著時代腳步往前進。新創企業在創立之初，苦於沒沒無聞，無法吸引到足夠資源挹注，經濟日報期望為創業團隊說好故事，透過深入報導，讓更多優秀新創公司被看見，更為台灣經濟和產業發展注入一股新力量。
京華城標售流標 房產界：不確定因素多影響意願
（中央社記者韋樞台北12日電）台北京華城購物中心標售案因無人投標而流標。房產界人士觀察，這並非市場因素，而是個案本身將未來不確定因素風險算在價格內，甚至因租戶租約、建物拆除或改建成本等影響意願。
負責標售案的戴德梁行表示，為避免不必要的爭議，確定不會採取議價方式進行。第二次標售底價及開標時間必須等待業主13日召開臨時董事會決議。
商仲業者表示，過去數週國內口袋甚深的壽險業者未在公開資訊觀測站公告董事會通過投資不動產，也未見外資匯入大額押標金等，所以流標不意外。
商仲業者指出，京華城標售底價為新台幣380億元，此價格有可能將未來這塊土地所能衍生諸多較完美的價值結果（例如蓋A+級商辦、豪宅）算在其中，所以價格偏高；但融資端的銀行卻是務實的看待許多不確定因素的結果，難以評估未來會如何變化，因此可貸款的額度和利率可能不符業者期望，相對投資業者本身自備款必須相當充足，對財務的槓桿和融資上會有一定程度的困難。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，整體而言「輕資產」為目前商用不動產經營者主流策略，而京華城標售案為個案因素，此案投資金額及再開發所需成本高，買方有限、市場流動性低，加上現有租戶租約、建物拆除或改建成本等不確定因素高，左右投標意願。
對自用需求而言，此標售案總樓地板面積大、價格成本高，難符自用買方企業總部的需求。而握有大筆資金的壽險業，仍受限於金管會對於毛租金報酬率、空置率的要求，不易找到符合規定的投資標的。
整體而言，黃舒衛認為，此案未順利標出非市場因素多，加上目前整體經濟環境盤整中，現在體質還在調，投資氣氛顯得保守。
商仲業者認為，京華城董事會要決定下一次開標前，必須要對第一次開標時投標業者所提出的疑慮和條件再來調整較務實。（編輯：黃國倫）1071212
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